Продажа: Дом 241м², 3-этажный, участок 11 сот.

13 600 000 ₽ 56 600 ₽ за м²

мкр. пос. Лесная Речка, Лахтинское шоссе 153

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Объект 16532.
Пpoдаётся большoй блaгoустроенный дoм в живопиcном рaйoне Архангeльcкa

Meстополoжeние: Чистый соснoвый бор прямо в городcкой чеpте. Для цeнитeлей тишины и покоя!

Доcтупность: Всегo 15 минут езды дo железнодоpожнoгo моcтa по траccе M-8, удобный cъeзд и рeгулярнaя убоpка дoроги.

Инфраструктура поблизости: Район Исакогорка 10 минут пешком (новые супермаркеты "Петровский" и "Магнит", банкоматы, поликлиника, детский сад, школа, остановки общественного транспорта, вокзал).

Участок: Огороженная территория площадью 11+4 сотки с уютной лужайкой, детской песочницей, зоной отдыха с мангалом, баней, придомовой и гостевой парковками. Участок благоустроен, много деревьев и кустов (березы, черемуха, ели разных сортов, боярышник, красная и черная смородина, малина, черноплодная и красная рябина, сирень, шиповник, 6 больших сосен)

Окружение: Охраняемая природная зона напротив дома, лес богат грибами, ягодами (черника, брусника, клюква). Соседи - постоянно проживает 5 домов, 2 в стадии строительства, 2 приезжают на выходные. Свободных участков в продаже нет!

Удобства внутри: Две просторные веранды общей площадью 40 кв м, 1 этаж: прихожая, коридор, большая ванная с санузлом, детская, гостиная, кухня (фасады Италия, техника АЕG), столовая с отличным видом. 2 этаж: 5 комнат, коридор, инструменталка, санузел. Мансардный этаж 60 кв.м. свободной планировки.

Комфорт проживания: Энергоэффективный дом из натурального дерева, электрический обогрев с возможностью дистанционного управления, автономная система канализации и чистая питьевая вода из собственного колодца. Имеется бойлерная 10 кв.м с отдельным входом для установки альтернативного котла.

Материалы постройки: Фундамент полноценные ж/б сваи 300х300 с ленточным бетонным ростверком, высота цоколя 1,2 метра (полностью обслуживаемый). Стены - брус 150, двойной слой утепления по стенам и полу, качественный натуральный фасад (пропитка, лак) и кровля из металлочерепицы.

Возможности покупки: Оформление ипотеки, возможны варианты рассрочки платежа от собственника.

Продажа в связи с переездом из Архангельска.

Отличный выбор для тех, кто ценит природу, тишину и удобство современной инфраструктуры одновременно.