Продажа: Дом 130м², 2-этажный, участок 12 сот.

8 000 000 ₽ 61 600 ₽ за м²

мкр. Южная Маймакса, Маймаксанская 72

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 96137699
Цена обсуждаема, возможен торг!

Вашему вниманию жилой дом площадью 130 кв м для круглогодичного проживания на участке 12 соток.

Начнем описание с основных плюсов:

+ хорошая транспортная доступность,

+ городская колонка водоснабжения прямо около дома, а значит есть возможность подключения центрального водоснабжения,

+ второй этаж дома полноценный, не мансардный,

+ удобная планировка, все 5 комнат изолированные, нет проходных.

Ориентир местоположения - 21 лесозавод. От Маймаксанского шоссе до дома идёт ровная грунтовая дорога.

Дом 2018 года постройки, сделан по каркасной технологии. Фундамент - железобетонные сваи и ростверк. Толщина стен 280 мм, пол и потолок 300 мм. Благодаря современному теплоизоляционному материалу зимой в доме всегда тепло, а в летнюю жару прохладно.

Отопление: электрический котел и водяные теплые полы на первом этаже, второй этаж отапливается конвекторами. Водоснабжение: в доме стоит ёмкость на 500 литров, ее наполняют через шланг из колонки, которая расположена у дома. Из ёмкости вода разводится по дому через насосную станцию. Канализация: станция локальной очистки. Горячая вода: водонагреватель на 100 литров. Максимальный платёж за электричество зимой всего 5-6 тыс руб.

Площадь первого этажа 70 кв м, там расположены кухня, гостиная, спальня и сан/узел. Площадь второго этажа 60 кв м, этаж полноценный, не мансардный, там 3 раздельные комнаты и просторный холл. Из кухни выход на большую террасу, которая стоит на винтовых сваях. С террасы вход в сауну.

В доме новым хозяевам остаётся все, что есть на фото, кроме 2х телевизоров. Продажа прямая в связи с переездом в другой регион. Дом оформлен в собственность, собственник один взрослый, в доме никто не зарегистрирован и не проживает.

Звоните, договоримся на показ!