Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 85м², 1/2 этаж

4 950 000 ₽ 68 700 ₽ за м²

мкр. Привокзальный, Розы Люксембург 65

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Ищете очень хорошую квартиру по адекватной цене?
Тогда эта квартира наверняка ждёт именно вас!

Здесь вы найдёте все удобства для комфортного проживания.
Вас ждёт просторная и теплая трёхкомнатная квартира с изолированной планировкой, которая позволит каждому члену вашей семьи найти свой уютный уголок.

При ремонте использовались только качественные материалы и комплектующие.
Установлены теплые полы, благодаря чему, вы будете комфортно проводить время со всей семьей, не зависимо от погоды за окном. Большое декоративное панно из камня в коридоре создает особый шарм и в темное время суток выполняет практическую функцию ночника.

ВНИМАНИЕ!
3 Комнаты (общая площадь 44 м2)
Коридор - 12 кв.м
Высокие потолки - 3 м. визуально увеличивают пространство
БОЛЬШАЯ КУХНЯ - 14 кв.м (просто мечта хозяйки)
А увеличенный санузел с окном и большой ванной, перенесет вас в атмосферу жилья самого высокого уровня в городе.

Квартира практически весь день наполнена дневным светом, т.к. ВЫСОКИЙ ЦОКОЛЬ и окна выходят на разные стороны.
Комфортный климат создан за счет дополнительного поднятия и утепления полов. Установлен регулируемый инфракрасный подогрев, организована эффективная естественная вентиляция воздуха.

Вам в ПОДАРОК остается практически вся мебель.

Все капитальные работы в квартире осуществлены, включая замену проводки.

В 2016 году проведены капитальные работы:
* Фундамент ж/б сваи
* Осуществлена замена всех коммуникаций (водопровод, канализация, отопление)
* Осуществлено наружное утепление стен

Есть возможность сделать отдельный вход с улицы, это уникальное преимущество, которое позволит полностью изолировать ваше жилье и сделать его индивидуальным.

Уникальное расположение дома позволяет отстранится от городской суеты в тихом дворе, но, при этом, находясь в самом центре, вам будет легко добраться до любой части города.
.
За прилегающей территорией следит весь двор, в летнее время двор цветет от изобилия организованной зелени.

Удобное расположение дома решает большинство ежедневный потребностей.
В пешей доступности:

* Школы: 4,8,17
* Детские сады: Ветерок (113), Белоснежка (59), Радуга (131, Золушка(121). Частные: Улитка, Лёвушка
* ТЦ: Русьмаркет, Макси (на Урицком), район "Диета", ТРК "Титан Арена"
* Остановки общественного транспорта
* Множество других мест предоставления услуг
.
Документы прошли полную юридическую проверку.
Квартира подходит под все виды оплаты.
Помогу с подачей на ипотеку и согласовать использование всех видов сертификатов.
.
ВСЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОЧЕНЬ СЛОЖНО ПЕРЕДАТЬ ФОТОГРАФИЯМИ И ОПИСАНИЕМ.
Действительно оценить квартиру, можно только посмотрев ее своими глазами.

Не упустите шанс, стать счастливым обладателем квартиры С ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ в самом центре Архангельска!