Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 45м², 5/5 этаж

4 450 000 ₽ 99 800 ₽ за м²

мкр. Привокзальный, проспект Обводный канал 22

Телефон: показать телефон

Собственник, 26.08.2024

В закладки

Пожаловаться

В продаже 2-комнатная квартира в кирпичном доме в центре Архангельска.
1978 год постройки не хрущевка!

Во всей квартире сделан ремонт, заменена электрика и трубы, установлены пластиковые окна с глубокими подоконниками. Мебель и технику по договоренности готовы оставить будущим жильцам.

Кухня - 6 м2 со встроенным гарнитуром. Под подоконником дополнительное место для хранения.
Остается все, что вы видите на фото, кроме холодильника.
Две РАЗДЕЛЬНЫЕ комнаты - 14,5 и 13, 8 м2. Окна ВЫХОДЯТ НА РАЗНЫЕ СТОРОНЫ: во двор и на пр.Обводный канал. Мебель и бытовая техника - по договоренности.

Балкон выходит во двор, оснащен вытяжкой (необходимо подключить) - будет способствовать дополнительной вентиляции воздуха (актуально жарким летом).
Санузел совмещенный, в кафеле, стоят счетчики на воду.

Квартира очень теплая и светлая, соседи спокойные, семейные, что обеспечит вам комфортное и спокойное проживание.
Дом кирпичный, в доме проведен капитальный ремонт крыши, фасадов, тепло-и водоснабжения.
В подьезде сделан свежий ремонт, чисто и без запахов.
Между верхними этажами установлена дополнительная дверь, ограничивающая посторонним доступ на этаж.

Двор чистый, озелененный, проблем с парковкой нет.
В пешей доступности от дома (5-10 минут) необходимая для комфортной жизни инфраструктура:
- Автобусные остановки: возможность уехать в любую точку города;
- Образовательные учреждения: ДОУ N 113,
МОУ СОШ N 8, АТЭК, САФУ;
- Магазины: Магнит, Гарант, Красное&Белое, Бристоль, Фикс Прайс;
-Пункты выдачи: WB, OZON прямо в доме!
- Аптеки: Будь здоров, Аптечный огород;
- Поликлиника N 2 и коммерческие мед. центры;
- Пешеходные зоны: парк Зарусье, дендрарий, скверы;
- Досуговые места: музеи, бильярд, боулинг, кафе, рестораны, фитнес залы, кинотеатр, детские/ подростковые клубы (секции);
- Прочее: ТЦ, банки, заправка, салоны красоты и др.

Квартира без обременений, перепланировка узаконена!
Звоните, покажу прямо сегодня!