Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 49м², 9/10 этаж

8 200 000 ₽ 167 400 ₽ за м²

Троицкий проспект 190

Телефон: показать телефон

Агентство, 20.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Евродвухкомнатная квартира с отдельной гардеробной в жилом комплексе бизнес-класса «Искра-Парк», построенном в 2022 году.
Просторная планировка идеально подходит для комфортной жизни:
- Кухня-гостиная размером 6×3,2 м;
- Удобная спальня с выходом на балкон;
- Гардеробная комната размером 1,87×2,08 м;
- Практичный и вместительный санузел.
Все окна квартиры выходят на внутренний уютный двор, обеспечивая естественный солнечный свет (ориентированы на юго-восток). Вид из окон с девятого этажа — панорамный обзор города подарит приятные впечатления от проживания.
Интерьер:
Отделочные работы выполнены частично, но завершена самая сложная и затратная стадия ремонта:
- Дополнительная электропроводка;
- Основательное выравнивание стен;
- Укладка качественного напольного покрытия: керамического гранита в ванной комнате, прихожей и кухне, ламинат в жилых зонах;
- Монтаж теплого пола в ключевых помещениях (санузел, кухня, прихожая);
- Замена радиаторов системы отопления на более эстетичные модели;
- Установка удобного кухонного гарнитура.
Осталось пространство для творческой реализации ваших идей оформления стен, потолков, осветительных приборов и декоративных элементов интерьера.
Также в квартире имеются материалы и комплектующие высокого качества: теневые профили для монтажа подвесных потолков, электрические розетки и выключатели, полипропиленовые плинтуса.
В подарок останутся оригинальные деревянные изделия ручной работы — открытые полки из натурального дерева и другие элементы дизайна.
Особое внимание уделено комфортному проживанию: регулируемая система отопления позволяет поддерживать оптимальный микроклимат круглый год, клапаны приточной вентиляции обеспечивают приток свежего воздуха без сквозняков, шума и пыли извне.
Жилой комплекс оборудован всеми необходимыми сервисами и инфраструктурой:
- Бесшумные пассажирские и грузовые лифты;
- Подземный паркинг с доступом на лифтах;
- Закрытый благоустроенный двор с дренажной системой, исключающей образование луж;
- Специальные велопарковки;
- Круглосуточное видеонаблюдение и энергосберегающее уличное освещение;
- Собственный детский клуб, доступный исключительно жителям комплекса.
На первом этаже находятся полезные сервисы: пункты Ozon и Wildberries, кафе, стоматологическая клиника, цветочная лавка. Рядом расположены важные социальные объекты и зоны отдыха: общеобразовательная школа №1 со спортивным клубом, детский сад №37 «Колобок», детская театральная студия, библиотека, торговый центр «Юбилейный», магазины продуктов, учреждения здравоохранения, Троицкая церковь, набережная Северной Двины, живописная прогулочная аллея, сквер им. Е.С. Коковина, ресторан «Старый Тифлис».
Объект в свободной продаже. Единственный собственник с момента постройки дома, никто не зарегистрирован.