10количество фото

Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 64м², 1/9 этаж

7 990 000    125 900 за м²
мкр. Привокзальный, Тимме 4
Агентство, 02.07.2025
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)Фото квартиры на продажу (3)Фото квартиры на продажу (4)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

3-комнатная квартира с капитальным ремонтом на ул. Тимме, д. 4 (Привокзальный район)

Предлагается к продаже 3-комнатная квартира на 1 этаже, где высокий цоколь обеспечивает необходимую приватность и комфорт, а застеклённая лоджия становится дополнительным функциональным пространством. Расположение в районе с насыщенной городской инфраструктурой делает этот объект особенно привлекательным для семей.

Что внутри:
Ремонт капитального уровня: выполнен год назад с полусухой стяжкой по всей площади. Полы на одном уровне, без порогов — в прихожей и кухне уложен керамогранит с электрическим подогревом, управляемым системой "умный дом"; в комнатах — качественный ламинат.
Современная инженерия: новая электропроводка с отдельными автоматами на контуры теплого пола, водонагревателя и духового шкафа. Продуманное размещение розеток, включая рабочие зоны в спальне и детской. Установлены сквозные переключатели, реализовано разноуровневое освещение.
Кухня и техника: остаётся встроенный кухонный гарнитур с посудомоечной машиной, духовым шкафом, вытяжкой и холодильником.
Санузел: облицован керамогранитом, высота потолка доведена до 2,8 м. Установлена акриловая ванна, раковина из литого мрамора, сантехника Grohe с термостатами, установлен водонагреватель на 50 литров. Пол с подогревом.
Гардеробная: в спальне организована отдельная выгороженная гардеробная с системой хранения — удобное и функциональное решение, которое освобождает основное пространство от громоздкой мебели.
Двери: установлены новые качественные межкомнатные и входная двери.

Планировка и особенности:
Редкая планировка "распашонка": две комнаты выходят во двор, две — на противоположную сторону, что создаёт естественную вентиляцию и ощущение простора.
Все комнаты — правильной прямоугольной формы, без "пятого угла", характерного для многих квартир этой серии.
Просторная лоджия, застеклённая пластиковыми рамами, может использоваться как рабочая зона, место отдыха или хранения.

Что остаётся:
Вся мебель и бытовая техника входят в стоимость квартиры — можно заезжать и сразу жить без дополнительных вложений.

Локация:
Район — удобный и обжитой. Во дворе находится школа 20 и несколько детских садов — это важное преимущество для семей с детьми. В пешей доступности магазины, транспорт, остановки и всё необходимое для повседневной жизни.

Юридические детали:
Прямая продажа. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

Данная квартира — это редкое сочетание свежего ремонта, функциональности и удобного городского расположения. Рациональное решение для тех, кто ценит качество и хочет сразу жить без дополнительных забот.




Арт. 107182377

Количество комнат 3
Общая площадь 64 м2
Этаж 1
Материал дома панельный
Всего этажей в доме 9
Балкон есть
Год постройки дома нет данных
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни 9 м²
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

3‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

7 280 000

7 990 000

7 180 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

3‑комнатные квартиры недалеко от Тимме 4

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Тимме 4 с ценой ниже

↑ НАВЕРХ К МЕНЮ