Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 60м², 3/6 этаж

9 850 000 ₽ 165 000 ₽ за м²

ЖК Премиум, проспект Ломоносова 44

Телефон: показать телефон

Агентство, 13.06.2026

В закладки

Пожаловаться

В продаже УЮТНАЯ двух-комнатная квартира, в кирпичном доме!
ОБРАЩАЮ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО С МОМЕНТА ПОСТРОЙКИ ДОМА И ПОКУПКИ КВАРТИРЫ В НЕЙ НИКТО НЕ ПРОЖИВАЛ, ДАЖЕ ПРОПИСАН НИКТО НЕ БЫЛ! КВАРТИРА ПОКУПАЛАСЬ ДЛЯ СЫНА И ВЕСЬ РЕМОНТ ДЕЛАЛИ НА СОВЕСТЬ С РАСЧЁТОМ, ЧТО ОН БУДЕТ ТАМ ЖИТЬ, НО В ИТОГЕ СЫН УЕХАЛ УЧИТЬСЯ В ДРУГОЙ ГОРОД.
ОТ ЦЕНЫ ВОЗМОЖЕН ТОРГ.
Дом:
6-и этажный, кирпичный, многоквартирный дом, 41 жилое помещение.
Во дворе нет проблем с парковкой
В доме действует ТСЖ, ручная регулировка температуры радиаторов в отопительный сезон, ПОНИЖЕННЫЕ ПЛАТЕЖИ по коммуналке.
Своевременное решение текущих вопросов.
Ухоженный дом, подъезды и дворовая территория.
Локация:
Тихий спокойный район, центр, но при этом без суеты и со свободными местами на парковке, идеальный баланс. На первом этаже дома находится Пятёрочка, удобная транспортная развязка, чтобы добраться в любой конец города, с парковкой проблем нет, так же стоит понимать, что рядом возводится большое количество новостроек, где аналогичные по планировке квартиры без ремонта стоят в разы дороже, соответственно стоимость данной квартиры с каждым годом будет расти.
Инфраструктура:
Вблизи дома остановки, школы, детские сады, магазины, спортивные секции, банки, вся необходимая инфраструктура. В том числе гимназия № 21, детский сад № 20 Земляничка, детская и взрослая поликлиника № 2, все корпусы САФУ, спортзал, столовые и рестораны, в трёх минутах пешком ТЦ "Объект 32", в 10 минутах Титан арена, набережная и высотка.
Квартира:
Квартира очень ТЕПЛАЯ и СОЛНЕЧНАЯ! В комнатах на протяжении всего дня много света. Солнечная сторона только в одной комнате с балконом.
Удобная планировка, все комнаты изолированные.
РЕМОНТ:
- Современные пластиковые окна, застеклённый и утеплённый балкон.
-Новые коммуникации внутри квартиры с полной разводкой.
-Счетчики на все.
-Есть готовые проекты по дизайнерской меблировке.
-Премиальная сантехника.
-Качественные межкомнатные двери.
-Разводка проводов в квартире по проекту, в каждой комнате выводы по