Продажа: 2‑комнатная квартира, сданный дом, 37м², 16/16 этаж

6 350 000 ₽ 171 700 ₽ за м²

Ленинградский проспект 40к1

Телефон: показать телефон

Агентство, 10.06.2024

В закладки

Пожаловаться

Предлагаем Вам евро-2-комнатную квартиру в ЖК ОБерег с живописным видом на Северную Двину.
Дом сдан в 2023 году. Квартира принималась с госприемкой за дополнительную плату, что помогло избежать скрытых дефектов.
Жилой комплекс с эко-концепцией определено его местоположением: близость к водной глади и излюбленный парк Майский для прогулок и активного образа жизни, эффект слияния природы с городской средой.

Преимущества самой квартиры:
- расположена на 16 этаже из 16, только на этом этаже высота помещения - 3 метра, это дает дополнительное ощущение пространства, света. И конечно, созерцать с 16 этажа одно удовольствие!
- общая площадь 36,99 кв.м.;
- удобная, современная планировка;
- широкая лоджия 3,66 м., с панорамным остеклением ;
- отделка WHITE BOX включает в себя:
* входную металлическую дверь,
* выровненные оштукатуренные белые стены,
* выровненный пол со звукоизоляцией,
* счётчики воды и электричества, индивидуальный счетчик на отопление
* белые радиаторы отопления с терморегуляторами,
* разводка электричества с выключателями и розетками,
Это позволяет:
* экономить время на ремонте, с сокращением бюджета до 30%,
* избежать черновую работу;

Преимущества жилого комплекса:
- система inHOME - контроль за квартирой из мобильного приложения, ,,умные счетчики, датчики защиты от пожара и протечек, IP- домофония с интерактивным многофункциональным экраном в каждой квартире;
- коллекторная бесстояковая разводка системы отопления с поквартирным учетом тепла, что позволяет экономить на коммунальных платежах до 40%.
- дизайнерская отделка холлов, светопрозрачные входные группы, бесшумные лифты;
- видеонаблюдение, консьерж-сервис;
- закрытая территория, двор без луж и машин;

Локация:
- есть все в шаговой доступности, что необходимо для комфортной жизни: ТРЦ ,,Макси, фитнес - клуб Палестра, отделения банков, школы и детские сады. Автобусные остановки прямо у дома, без проблем можно добраться в любую часть города!

По документам:
- два взрослых собственника;
- полная стоимость в договоре, никаких занижений;
- без обременений;
- план квартиры соответствует проекту;
- возможна любая форма оплаты: ипотека (заявку возможно оформить в нашем офисе), сертификат, наличный расчет, военная ипотека;
- при покупке этой квартиры Вы можете воспользоваться возвратом подоходного налога до 520 тыс.руб;
- продажа связана с переездом в другой регион;