Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 44м², 2/5 этаж

4 250 000 ₽ 97 300 ₽ за м²

мкр. Привокзальный, А.О. Шабалина 24

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 109746902 На прямой продаже двухкомнатная квартира рядом с парком "Зарусье". Жилой дом построен в 1972 году, 5-этажный, имеет общую площадь всех помещений 2980. 7 квадратных метров. Дом находится под управлением УК "Архангельская управленческая компания" с 02. 04. 2015. В 2010 году проведён капитальный ремонт здания, включая ремонт горячего и холодного водоснабжения. Межпанельные швы обработаны. Высокое крыльцо и цоколь здания не затекают талые и дождевые воды. Подъезд чистый аккуратный, сделан свежий косметический ремонт.
_________________________________________________ __________________

Общaя плoщадь coстaвляeт 43. 7 кв. м. , жилая плoщaдь — 30. 2 (17, 3+12, 9) кв. м, кухня — 5. 4 кв. м. Квaртирa pаcполoжeнa нa 2-м этaже 5-этажнoгo пaнeльнoгo дoма. Bыcотa пoтoлков — 2. 53 мeтpа. Окнa выходят нa разные стороны, чтo обecпечивает хорошую освещенность и микропроветривание в течение дня. Квартира расположена в середине дома, не торцевая, не угловая, не крайние этажи очень тепло даже зимой.
В квартире сделан косметический ремонт. Полы в комнатах ламинат, в коридоре и на кухне поливинилхлорид. Радиаторы чугунные, не текут. Потолки окрашены водостойкой краской. На кухне керамический "фартук". Балкон утеплён и застеклён деревянными рамами. Санузел раздельный. Ванная чугун, стенки отделаны ПВХ панелями, стиральная машина остаётся новым владельцам. Трубы по квартире заменены на полипропиленовые, счётчики на воду, газ и электричество.
_________________________________________________ ___________________

В шаговой доступности школа 17, 10; детский сад "Ветерок", "Белоснежка", "Беломорочка". Буквально 2 минуты пешком до парка "Зарусье", кафе "Пиццафабрика" или кинотеатра "Русь". Также рядом многопрофильный медицинский центр "РЖД-Медицина", стоматология "Улыбка", аптека "Здравсити", магазин "Магнит". Пять минут пешком до остановки "АГКЦ", маршруты 3, 4, 6, 11, 41, 54, 69 в любую точку города, "Ягодник" и Лесную речку. Во дворе всегда есть парковочные места. Улица не сильно перегружена транспортом меньше шума, пыли и выхлопных газов.
Прямая продажа. Один взрослый собственник. Квартира освобождена, прописанных нет. Нет обременений, не использовался маткапитал, нет детских долей. Все документы готовы звоните и записывайтесь на просмотр!

Количество комнат 2

Общая площадь 44 м²

Этаж 2

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 5

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 5 м²

Отопление центральное