Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 58м², 2/5 этаж

5 499 000 ₽ 95 000 ₽ за м²

проспект Ломоносова 250к1

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.08.2023

В закладки

Пожаловаться

Арт. 45107163 ВНИМАНИЕ. ЦЕНА СНИЖЕНА!

На прямой продаже трёхкомнатная квартира с большой кухней и согласованной перепланировкой в центре Октябрьского округа. Хороший ремонт.

3-х комнатная квартира расположена в панельном доме 1969 года постройки. В доме пять подъездов, вокруг дома клумбы, зелень, цветы, черёмуха. Придомовая территория вошла в проект по благоустройству двора. Планируется менять асфальтовое покрытие. Невысокие коммунальные платежи! Недавно выполнялся ремонт дома, подъезда. Планируется организация ТСЖ. Дом находится под управлением УК "Профмастер" с 20. 04. 2015 г.

_________________________________________________ _______________

Общая площадь 57, 9 кв. м, жилая 42, 6 кв. м. (18, 2+13, 2+11, 2). Кухня 6, 7 кв. м. , объединена с гостиной.

В квартире сделан косметический ремонт, помещение имеет удачную планировку - комнаты на разные стороны дома, большая кухня, просторный санузел, всё узаконено. Стены выравнивались, полностью заменена электропроводка. В кухне на полу бетонная стяжка и кафельная плитка, принудительная вытяжка. Балкон застеклён, отделан пластиковыми панелями.

Во всех комнатах установлены качественные стеклопакеты. В двух комнатах на полах, в коридоре линолеум на подложке, под ним толстая фанера. В спальне ламинат на подложке. В гостиной потолки окрашены водоэмульсионной краской в кухне и коридоре, двух других комнатах оклеены. Чугунные радиаторы прекрасно греют, в квартире тепло и сухо.

Санузел совмещён, отделан кафельной плиткой пол. На полу бетонная стяжка. Стены и потолок ПВХ панели, сделана обработка от плесени. Установлены счётчики, произведена замена стояков и труб по квартире. Чугунная ванная, поменян полотенцесушитель, подводка для стиральной машины. Водонагреватели и принудительная вытяжка. Установлена качественная сантехника, полностью в исправном состоянии.

Приятным бонусом Покупателю будет то, что в квартире остаётся мебель в комнатах и коридоре, кухонный гарнитур варочной панелью. С застеклённого балкона открывается прекрасный вид.

Соседи очень положительные и доброжелательные. Многие проживают не один десяток лет в этом доме.

_________________________________________________ _________________

Дом расположен в самом центре Октябрьского округа. Рядом Набережная Северной Двины шесть минут пешком, стадион "Труд", "Норд Арена", крупные торговые центры, продовольственные магазины. Неподалёку расположен детские сады "Парусок", "Ивушка", "Дюймовочка", школы # 11, 14, 23. Напротив дома продовольственный магазин и остановка автобуса. В четырёх минутах ходьбы Вологодские бани.

Причина продажи покупка недвижимости в другом городе. Готов полный пакет документов. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Вся сумма в договоре.

Подходит любая форма оплаты, ипотека любого банка, все виды жилищных сертификатов, материнский капитал. Вы можете получить бесплатную консультацию о выгодных способах приобретения в удобное для Вас время. Мы поможем Вам получить ипотеку, заявку Вы можете подать в нашем аген