Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 60м², 1/13 этаж

6 800 000 ₽ 113 400 ₽ за м²

мкр. Привокзальный, Воскресенская 110

Телефон: показать телефон

Агентство, 27.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Арт. 59449739 Продается уютная 3-х комнатная квартира в центре Архангельска

ул. Воскресенская, д. 110
ТСЖ "СВОЙ ДОМ"
год постройки дома -1982
тип дома - кирпичный, индивидуальный проект

ВАЖНО! Можно подключить программу субсидирования на 2 года от ВТБ
Ставка 0,01%, ежемесячный платеж 18 253 .
Экономия на %% в первые 2 года = 1 961 330 , а за весь срок кредитования 18 590 082

В чем подвох? Только в том, что начиная с третьего года ипотеки ставка вернется к начальному значению и станет 16,4%. Но!
в первые два года ипотеку можно гасить досрочно уменьшая платеж
по истечению срока действия сниженной ставки, клиент сможет подать заявку в банк на рефинансирование ставки.
Новая ставка по ипотечному кредиту будет рассчитываться, исходя из актуальной ключевой ставки ЦБ на момент рефинансирования
По прогнозу ЦБ ключевая ставка в 2025 году будет 7-9 %

Итак, о локации:

Развитая инфраструктура района позволит новым собственникам высвободить время в плотном графике для прогулок и досуга:
Шикарная транспортная доступность в любом направлении города, остановки общественного транспорта в шаговой доступности,
наличие в пешей доступности супермаркетов и аптек,
наличие школ, садиков и поликлиник,
наличие детских площадок,
наличие парковки,
рядом АГКЦ, кинотеатр Русь, музеи и т.д.
парк Зарусье,
этот район сочетает в себе и спальный тихий район и центр деловой активности

О квартире:

этаж 1/13
балкона нет, но есть возможность его пристроить с выходом из кухни
площадь общая 60 кв.м.
жилая 38,5 кв.м. (смежно-изолированные)
кухня 7,1 кв.м.
высота потолков 2,77 м
санузел раздельный,
окна во двор, на улицу, солнышко до обеда и на закате, нет его палящих, сжигающих лучей, а наличие широких подоконников дает возможность красиво озеленить все помещения
ремонт косметический
перепланировок не было
есть мебель, готовы все оставить новым собственникам

Еще о доме:

в доме нет газа, низкий тариф за электроэнергию
мусоропровод есть, не заварен, НЕ примыкает к квартире
двор открытый, есть детская и спортивная площадка
парковка открытая во дворе
есть возможность хранения коляски, велосипеда в холле дома
соседи - порядочные семейные люди
высокий цоколь дома, поэтому отсутствует шум со двора, и никто не будет заглядывать к вам в окна
на техническом этаже полностью отремонтированный тепловой узел
наличие камер видеонаблюдения
доступная среда для людей с повышенными потребностями - есть пандусы
стоимость жилищно-коммунальных услуг: зима 10 т.р., лето 5 т.р.

Условия сделки:
правоустанавливающий документ на квартиру: договор приватизации 2009 г., все участники сняты с регистрационного учета
условия продажи: свободная, прямая, ничего взамен не покупаем
квартира никогда не продавалась и не сдавалась в аренду
можно купить в ипотеку, любые сертификаты,
освобождена, ключи в день полного расчета