Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 52м², 7/9 этаж

4 299 999 ₽ 83 500 ₽ за м²

Кононова 2

Телефон: показать телефон

Агентство, 12.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 133762879
Продается тёплая 3-комнатная квартира в крепком кирпичном доме, на Кононова 2 (Фактория)

Отличный вариант для семьи, ценящей тепло и порядок.

О квартире

· Общая площадь: 51,5 кв.м.
· Жилая площадь: 31,4 кв.м. (две изолированные комнаты + одна смежно-проходная)
· Кухня: 11,6 кв.м. – просторная, можно разместить обеденную зону и мягкий уголок
· Натяжные потолки
· Установлены счётчики на холодную и горячую воду. Заменён стояк, заменены трубы водоснабжения.
· Балкон: большой, неостекленный (идеально для хранения или летнего отдыха, можно остеклить под свои нужды)
· Этаж: 7 из 9 (тихо, хорошая сотовая связь, чистый воздух)

Дом и управление

· Дом кирпичный – зимой тепло, летом прохладно.
· ТСЖ – поэтому порядок: чистота, установлены камеры видеонаблюдения.
· В подъезде есть место для детских колясок и велосипедов.
· Соседи – семьи с детьми, дружелюбная атмосфера.

Коммунальные платежи: В самый холодный период около 8 000 рублей

Всё необходимое в шаговой доступности: ТЦ Фактория, пункт выдачи Wildberries, Магнит, Почта России, остановки общественного транспорта

Условия сделки

· 1 взрослый собственник, чистая продажа
· Передача ключей возможна в день сделки
· Возможна покупка в ипотеку, с использованием материнского капитала или сертификатов на переселение - приобретение жилья.
· Возможен торг для покупателя с серьезными намерениями сделки

Звоните, записывайтесь на просмотр! Покажем квартиру в удобное для вас время. Поможем с оформлением ипотеки при необходимости!